Située dans un secteur paisible de Sainte-Sophie, cette propriété bénéficie d'un emplacement original à quelques pas du Lac Brière. L'environnement offre une tranquillité avec sa rue privé, une nature généreuse et un accès facile aux plaisirs aquatiques (Lac Brière).

L'orientation optimale permettant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.

* Concept à aire ouverte

La propriété propose un espaces de vie à aire ouverte répondant aux goûts actuels :

Cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon, favorisant les interactions et la convivialité.

Îlot central très fonctionnel avec comptoir généreux, parfait pour cuisiner et recevoir.

Présence de plafonds hauts donnant une impression d'espace et de grandeur.

Luminaires contemporains et grand vitrage permettant une vue imprenable sur le lac.

* Caractéristiques supplémentaires

- Tout est en place pour faire une 2e salle de bain complète au rez-de-jardin (plomberie pour douche, bain et vanité)
-Chambres bien dimensionnées offrant intimité et confort.
-Grande terrasse sur le côté avec espace pour BBQ / Gazebo, spa et espace feu!

Stationnement en gravié et espace pour plusieurs voitures.

* Accès au Lac Brière

Accès direct et privé au bord de l'eau, idéal pour:

- Baignade
- Kayak / paddle board
- Pêche et activités nautiques non motorisées

Sentier aménagé et entretenu donnant un accès sécuritaire et facile.

* Commodités et vie locale

À moins de 10 minutes des commerces, écoles et services essentiels de Sainte-Sophie.

Accès rapide aux principaux axes routiers (ex. : autoroute 15).

Région connue pour ses sentiers pédestres, pistes cyclables et activités de plein air.

Secteur opportun pour les familles, les amateurs de nature et les travailleurs recherchant le confort urbain à proximité.