869 000 $
Duplex à vendre - N.D.G.
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5330 - 5332 Av. Montclair, N.D.G., H4V 2L1
Superbe DUPLEX dans NDG rénové au goût du jour! Le sous-sol fini au complet et le garage bien aménagé sont à l'usage du propriétaire occupant et disponibles rapidement. La magnifique cour orientée sud-ouest avec piscine est très bien entretenue et clé en main pour profiter de l'été avec un maximum d'ensoleillement! Le logement du haut est d'origine et présentement loué. Voir addenda pour plus d'informations.
-
Superficie du terrain:
4 655 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
31'7" X 33'1" Irrégulières
1952
Intégré , Simple largeur
Addenda
Superbe DUPLEX dans NDG rénové au goût du jour!
Grand terrain de 4655 pieds carrés avec orientation Sud-Ouest pour un ensoleillement idéal toute la journée. La toile de la piscine date de 2019 et tout est en place pour profiter de l'été!
Liste des rénovations depuis 2019:
- Toutes les portes et fenêtres ont été changées sans exception et celle de la cuisine a été agrandie
- Porte de garage neuve
- Vieux système au mazout désuet retiré et remplacé par des plinthes électriques
- Panneaux électrique changés
- Salle de bain du RDC agrandie et refaite à neuf
- Cuisine (armoires repeintes, comptoir changé, dosseret installé)
- Sous-sol fini (planchers, platre, luminaires, chambre additionnelle)
- Balustrades et mains-courantes extérieures
- Toile de la piscine
- Toutes les portes intérieures
- Pavé sur le côté de l'immeuble
- Planchers sablés et vernis
Plus de 100k$ investis dans les 3 dernières années
Particularités du bâtiment
31'7" X 33'1" Irrégulières
1952
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
38'11" X 119'6"
4 655,39 Pi2
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5330: Poêle, réfrigérateur, hotte micro-ondes, luminaires, tablettes de la salle de bain du rezde- chaussée, stores du salon et de la chambre principale, piscine hors-terre et ses accessoires. 5332: Hotte de la cuisinière
5330: Meubles et effets personnels des propriétaires. 5332: Meubles et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
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25.0%
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8.6%
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15.0%
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29.4%
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4.7%
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4.0%
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18.0%
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41.4%
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30.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est OLIVIER FORTIN-THIBEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
OLIVIER FORTIN-THIBEAULT
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 418-573-8923
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