869 000 $

Duplex à vendre - N.D.G.

869 000 $

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Duplex à vendre - N.D.G.

869 000 $

Prochaine visite libre

5330 - 5332 Av. Montclair, N.D.G., H4V 2L1

Superbe DUPLEX dans NDG rénové au goût du jour! Le sous-sol fini au complet et le garage bien aménagé sont à l'usage du propriétaire occupant et disponibles rapidement. La magnifique cour orientée sud-ouest avec piscine est très bien entretenue et clé en main pour profiter de l'été avec un maximum d'ensoleillement! Le logement du haut est d'origine et présentement loué. Voir addenda pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 4 655 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1952
OLIVIER FORTIN-THIBEAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'7" X 33'1" Irrégulières

1952

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe DUPLEX dans NDG rénové au goût du jour!

Grand terrain de 4655 pieds carrés avec orientation Sud-Ouest pour un ensoleillement idéal toute la journée. La toile de la piscine date de 2019 et tout est en place pour profiter de l'été!

Liste des rénovations depuis 2019:
- Toutes les portes et fenêtres ont été changées sans exception et celle de la cuisine a été agrandie
- Porte de garage neuve
- Vieux système au mazout désuet retiré et remplacé par des plinthes électriques
- Panneaux électrique changés
- Salle de bain du RDC agrandie et refaite à neuf
- Cuisine (armoires repeintes, comptoir changé, dosseret installé)
- Sous-sol fini (planchers, platre, luminaires, chambre additionnelle)
- Balustrades et mains-courantes extérieures
- Toile de la piscine
- Toutes les portes intérieures
- Pavé sur le côté de l'immeuble
- Planchers sablés et vernis

Plus de 100k$ investis dans les 3 dernières années

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'7" X 33'1" Irrégulières

1952

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 119'6"

4 655,39 Pi2

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5330: Poêle, réfrigérateur, hotte micro-ondes, luminaires, tablettes de la salle de bain du rezde- chaussée, stores du salon et de la chambre principale, piscine hors-terre et ses accessoires. 5332: Hotte de la cuisinière

5330: Meubles et effets personnels des propriétaires. 5332: Meubles et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
5330 - 5332 Av. Montclair, N.D.G., H4V 2L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 25.0%
  • 8.6%
  • 15.0%
  • 29.4%
  • 4.7%
  • 4.0%
  • 18.0%
  • 41.4%
  • 30.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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OLIVIER FORTIN-THIBEAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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Mon nom est OLIVIER FORTIN-THIBEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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