599 000 $
Duplex à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
599 000 $
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1045Z - 1045AZ Rue Boivin, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 1T9
Cette charmante propriété offre une parfaite harmonie entre espace et confort. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de bain bien aménagées, elle répond aux besoins de toute la famille. Que ce soit pour accueillir des invités, créer un bureau à domicile ou offrir un espace de loisirs, les possibilités sont infinies. Actuellement configurée en intergénération, cette demeure offre également la flexibilité de se convertir aisément en unifamiliale selon vos besoins.
-
Superficie du terrain:
6 340 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
40' X 25' Irrégulières
1977
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Explorez une rare occasion d'investissement dans le marché immobilier dynamique de Laval avec ce magnifique duplex. Offrant non seulement un espace de vie confortable, mais également un potentiel de revenu locatif attrayant, cette propriété est une trouvaille précieuse. Niché dans un quartier prisé, le duplex bénéficie d'une situation idéale à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, créant ainsi un environnement de vie pratique et plaisant pour ses occupants.
L'unité principale présente trois chambres à coucher, une aire commune entièrement rénovée, et une cour intime avec des arbres matures, ajoutant une touche de tranquillité et de charme.
Le sous-sol abrite un superbe appartement 3 1/2, offrant ainsi des possibilités de logement supplémentaires ou de revenu locatif.
Que vous ayez l'intention d'investir dans l'immobilier locatif ou de résider dans l'une des unités tout en tirant profit d'un revenu supplémentaire, ce duplex à Laval représente une occasion exceptionnelle à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
40' X 25' Irrégulières
1977
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
30'1" X 97'1" Irrégulières
6 339,94 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 6'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 10'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'5" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10'5" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'5" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 7'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 8' X 7'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'11" X 18' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'3" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'6" X 13' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave vaisselle, cellier, stores, tringles et rideaux, fournaise bi-énergie, thermopompe, fixtures, spa non fonctionnel, structures de gazebos, cabanon. Intergénération; laveuse sécheuse, lave vaisselle, réfrigérateur, four, table de cuisine et fauteuil du salon
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
-
22.5%
-
16.3%
-
22.1%
-
25.4%
-
50.7%
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19.0%
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1.6%
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28.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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